Ciągle zapotrzebowanie
W przypadku takiego rynku jak nieruchomości trudno cały czas nie zauważyć niewspółmierności zainteresowania zapotrzebowania do tempa powstawania nowych osiedli i domów. Cały czas mieszkań powstaje zbyt mało co niewątpliwie ma wpływ na ceny jednostkowe. Zatem dochodzi do sytuacji nieco paradoksalnej mianowicie mieszkań jest zbyt mało a jednocześnie stoją puste ponieważ mało kogo stać na zakup. Trudno jest powiedzieć czy w miarę szybko zostanie opracowane sensowne wyjście z tej sytuacji. Deweloperzy zawsze się będą bronić takimi argumentami mi żel lokalnie cały czas panują trudne warunki na inwestycję pod nieruchomości i w związku z tym trudno jest budować szybciej a co za tym idzie i taniej. Rynek kształtuje się właśnie w taki sposób i trudno oczekiwać od państwa że będzie ingerować w jego mechanizm. Próby które były podejmowane raczej nic dobrego ze sobą nie przyniosły. Czyli pozostaje jedynie liczyć że sytuacja faktycznie sama się znormalizuje w takim sensie iż dyktujący ceny nie będą mieli innego wyboru niż dostosować się do możliwości nabywców. Dla których wygórowane ceny od dawna są absurdem.
